一、鋼混結(jié)構(gòu)住宅的分類
1、按材料承重方式劃分，可以采用墻體材料和樓板承重。墻體可以是裝配式或預(yù)制，也可以是現(xiàn)澆與其他形式的承重結(jié)構(gòu)；樓板為裝配式且不受溫度變化影響，主要有整體封閉型（帶地下室）及防水防火型兩種；墻體厚度在24厘米到37厘米之間。
2、按施工環(huán)境劃分，可以采用砌塊建筑、板房、盒子結(jié)構(gòu)等。
3、按使用情況劃分，可以分為墻體材料承重（輕質(zhì)隔墻和普通隔墻）和梁板材料承重（輕質(zhì)隔墻、復(fù)合隔墻等）三種方式。
二、鋼筋混凝土住宅優(yōu)缺點(diǎn)介紹：
（1）鋼筋混泥土住宅優(yōu)點(diǎn)：
1、保溫性好：采用熱鍍鋅鋼筋做骨架增強(qiáng)保溫層，具有良好的保溫效果。同時鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一左右，大大降低了對于取暖、制冷所需消耗的能量，非常適合南方農(nóng)村生活。
2、抗震性好：由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu),具有較高的彈性模量，從而使得房屋整體剛度更佳。并且鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的內(nèi)力作用是相當(dāng)于豎向約束的剪切力，這就決定了該構(gòu)件的抗震性能比磚混結(jié)構(gòu)還要好。
3、耐久性強(qiáng)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指以鋼材為主要建材，同時加入原料改性劑、輔助材料進(jìn)行綜合利用的一個產(chǎn)物，其具有很好的耐久性和耐火性。
（2）保溫性好：在潮濕基礎(chǔ)上強(qiáng)度增長4～5倍，具備優(yōu)異的保溫隔熱效果。而且鋼材本身十分堅(jiān)固耐腐蝕，因此具有較高的硬度。同時還具有良好的韌性和延展性。
4、安全性高：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的各組成部分均具有良好的可靠性，因而可以把它們共同加工使用，既滿足設(shè)計要求又滿足美學(xué)要求。
5、施工簡單快捷：鋼結(jié)構(gòu)建筑是將各構(gòu)件在工廠預(yù)先起版、拼裝完成后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的一種新型住宅建筑方式。