獨(dú)棟建筑即獨(dú)門(mén)獨(dú)院,上有獨(dú)立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性極強(qiáng)的單體建筑,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間,一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型是建筑歷史最悠久的一種,私密性強(qiáng),造價(jià)較高。
雙拼建筑它是聯(lián)排建筑與獨(dú)棟建筑之間的中間產(chǎn)品,由兩個(gè)單元的建筑拼聯(lián)組成的單棟建筑。降低了土地需求,增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼建筑基本是三面采光,外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面,一般來(lái)說(shuō),窗戶(hù)較多,通風(fēng)不會(huì)差,重要的是采光和觀(guān)景。
聯(lián)排建筑有天有地,有自己的院子和車(chē)庫(kù)。由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門(mén)戶(hù)。是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型建筑采取的形式之一。
空中別墅空中別墅發(fā)源于美國(guó),稱(chēng)為“penthouse”即“空中閣樓”原指位于城市中心地帶,高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍式住宅。躍式住宅。要求產(chǎn)品符合別墅全景觀(guān)的基本要求、地理位置好、視野開(kāi)闊、通透等。
農(nóng)村家庭兄弟較多,適合兄弟兩人或要好的朋友共同建造雙拼建筑,相對(duì)于兩個(gè)獨(dú)棟建筑,優(yōu)點(diǎn)多多:
1、節(jié)約用地;目前國(guó)家土地使用審批越來(lái)越嚴(yán)格,基本上每個(gè)人的宅基地面積都有限,建造獨(dú)棟建筑很多時(shí)候會(huì)面臨土地面積緊張的情況。如果弟兄兩人宅基地在一起或申請(qǐng)?jiān)谝黄,同樣建筑面積的雙拼建筑,比兩個(gè)獨(dú)棟建筑宅基地土地需求節(jié)省30%以上,如在“中式雙拼-面寬窄而進(jìn)深大”中推薦的戶(hù)型,兩人共同僅需12米*13.5米的宅基地面積即可建成,在很多宅基地規(guī)格(尤其面寬較少)的地方適合考慮;
2、造價(jià)降低;相對(duì)于同樣建筑面積的獨(dú)棟建筑,造價(jià)節(jié)省20%以上,對(duì)于家庭兄弟來(lái)說(shuō),比兩棟獨(dú)棟建筑性?xún)r(jià)比高得多;
3、外觀(guān)大氣;雙拼戶(hù)型,又稱(chēng)兄弟戶(hù)型。外觀(guān)對(duì)稱(chēng),不管是從美觀(guān)度也好,還是從風(fēng)水學(xué)上來(lái)說(shuō),都非常好。其他人走過(guò)路過(guò),看到這種戶(hù)型的房子都知道是一對(duì)非常和睦的兄弟或者非常要好的朋友的。
4、方便老人;對(duì)家庭有老人來(lái)說(shuō),能天天看到自己的子女在一起,享受兒孫繞膝的天倫之樂(lè),是非常幸福的一件事。雙拼戶(hù)型中間開(kāi)一個(gè)小門(mén),對(duì)老人來(lái)說(shuō)就是一家,何樂(lè)而不為呢!