預制板房子使用壽命多少年
1、純粹從預制板的材料上來說，預制板的使用年限是跟房屋同壽命一樣的。也就是說，可以使用50年或者是70年。因為預制板的這個過程就是使用混凝土澆筑鋼筋最后制成的鋼筋混凝土樓板。所以這種材料與混凝土的材料使用壽命是一樣的。
2、從預制板的使用環(huán)境上來說，它的使用壽命也會達到50或者是70年。因為預制板都是作為我們房屋的樓板來使用的。在安裝的時候就是通過組裝的方式鋪在我們的墻體或者是梁的上面。所以預制板不會受自然環(huán)境的影響。因此它的使用壽命同樣還是可以達到要求的。
3、受到房屋本身的變化而產(chǎn)生很大的影響。例如最常見的一個問題，就是房屋本身下沉就可能導致預制板開裂。這時預制板的壽命就不好說了，有可能就不能夠使用了。另外在地震的時候，由于預制板是沒有抗震功能的。所以它的使用壽命同樣也會受到嚴重的影響。
預制樓板能承重多少
各地預應力空心板的標準圖集都不太一樣，建議先找到當?shù)氐念A應力空心板的標準圖集，再看看施工圖上所選用啥型號的預應力空心板，主要選的是幾級板，一般是級別越高板能承受的面荷載就越大，確定預應力空心板能承受的面荷載后，再乘上你說的面積就是你需要的答案了。
1、預制樓板所承重量和預制板混凝土的標號、鋼筋型號、跨度、支座條件、及上面鋪設的水泥砂漿的厚度有關。正常情況下，每平米能承受0.5噸，也就是500公斤/平米。
2、預制板，就是工程要用到的模件或板塊。制作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預制板了。預制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預制板。
3、預制板承受活荷載等級：一般住宅就用兩種級別規(guī)格的板就可以了，就是所說的一級板和二級板，一級板就是說可以承受的活荷載是1KN/M2，二級板，可以承受的活荷載是2KN/M3。西南地區(qū)已經(jīng)規(guī)定了為四級板以上，即可以承受活荷載是4KN/M2。
因為是在工廠加工成型后直接運到施工現(xiàn)場進行安裝，所以叫預制板。制作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預制板了。預制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預制板。
怎么看出房子是用的預制板還是現(xiàn)澆的?
構造柱卷梁是混凝十的，它們的作用是約束砌體，提供結構的抗震能力，而不是為了承受由樓板傳來的豎向力。預制板上澆一層混泥土叫整澆層，但受力的還是預制板。預制板就是早期建筑,當中用的樓板。預制板，就是丁程要用到的模件或板塊�，F(xiàn)澆是相對于預制板來說的，現(xiàn)澆是指在現(xiàn)場搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆筑混凝土，然后再拆除模板。
樓板房（預制板）和現(xiàn)澆房的區(qū)別是什么？
1、建筑安裝上：現(xiàn)在所說的現(xiàn)澆筑，只是指承重墻現(xiàn)澆筑，現(xiàn)澆房采用的是現(xiàn)澆板，而非預制板的。在施工上，預制板是屬于安裝，而且施工速度快。而現(xiàn)澆板施工的工藝會更為復雜，工期也會相對耗時一些。
2、產(chǎn)品使用上：在使用差異方面，預制板邊存會在縫隙，防水性能也不如現(xiàn)澆板，現(xiàn)澆板會比較緊密平整。因此，在廁所之類這種需要防水以及開洞的地方建議做成現(xiàn)澆板。現(xiàn)澆板是剛性連接，抗震性能高。
2、安全性角度上：預制板住房的安全性，其原則上是不如現(xiàn)澆板住房的，預制板在一些結構規(guī)則、層數(shù)不高的建筑中使用，是可以保證足夠的安全度的。構造樓板房所需的預制板都是在工廠加工成型后，再運到施工現(xiàn)場進行安裝，施工十分方便，且造價會比現(xiàn)澆筑低，但是抗震性能相對較低。
中央以后會要求預制板房全部拆除嗎？
1、預制板房在我們生活中很常見，在我國有一段時間使用預制板建房是很流行的，不過現(xiàn)如今大多數(shù)預制板房可能都不適合繼續(xù)居住了，因此存在一定的安全隱患。因此，有的人說中央以后會要求預制板房全部拆除，其實中央并沒有發(fā)布這方面的政策或通知，畢竟是以后的事情，而且預制板房全部拆除不是一件小工程，大家可千萬不要聽信這樣的謠言。
2、不過，我國很多地方政府針對預制板房，當下就有發(fā)布改造或拆除的政策，以此來保證人們的住房安全，并且提高人們的居住生活條件。如果預制板房不能繼續(xù)居住了，那么就要進行拆除，給予房屋所有者相應的補償；若能繼續(xù)居住，會進行改造加固等，具體的政策規(guī)定建議大家關注當?shù)卣块T發(fā)布的規(guī)定。
預制板房能住多少年？
1、建房的材料有很多，有的小伙伴居住的房子，可能使用預制板建造的，不過現(xiàn)在都不流行使用預制板建房了。雖然其建房的過程非常迅速，成本也很低，但是因為預制板是空心材料，安全性能并不是很理想。居住預制板房的朋友，可能會想了解能住多少年，一般來說預制板房能住50-70年。
2、值得注意的是，房子具體能居住的年限，并不只是考慮到建房材料這一因素的，還需要看建房施工時有沒有偷工減料，工人的技術如何等。不管能預制板房能住多少年，如果我們發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，就應該及時修繕，比如說墻體開裂等。及時修繕能增加房子的使用壽命，這樣房子居住的時間會增加，若是房子整體出現(xiàn)了問題，基本上都不能繼續(xù)居住了。
影響預制板房是否壽命的因素
1.地基
預制板房的地基會直接影響到一直板房的使用壽命，而且絕大多數(shù)一直板房出現(xiàn)問題的話，都是因為地基所導致的。如果地基受力不符合要求的話，那么預制板房就會出現(xiàn)受力的偏差，很容易導致墻體開裂的問題，最嚴重的話會直接導致預制板房的倒塌。
一般我們農(nóng)村的自建房屋都不會考慮地基，而是直接在地面上開個溝槽，然后以墻體為基礎進行砌墻，這樣就是自建房的施工過程了。但這樣的施工過程就很容易出現(xiàn)地基受力不均勻的情況，會存在著很大的危險性。
2.材料
預制板房所使用的材料也會在一定程度上直接影響到預制板房的使用壽命，如果是自建房屋的話，我們所使用的預制板都是運輸?shù)郊依锏�，在運輸?shù)倪^程中難免會出現(xiàn)一些受損的問題。
如果在房屋還沒有建造完成之前，預制板就出現(xiàn)了斷裂或者是其他損壞情況，那么隨著使用年限的增加，這個裂縫會變得越來越大，甚至會直接斷開，直接影響到自建房的安全。
3.施工技術
預制板房在施工的時候也是要有一定技術要求的，最簡單的要求就是尺寸要把控正確，如果預制板房的尺寸出現(xiàn)了一點偏差，在安裝的過程當中和墻體就會存在誤差，影響到預制板的受力情況。
也就是說我們在設計預制板房的時候，一定要找一個專業(yè)的師傅進行施工，如果師傅經(jīng)驗不足的話，那么很有可能會影響到整個房屋的受力，影響到預制板房的使用壽命。
4.施工過程
在施工的過程當中，除了技術要求以外，我們在運輸和搬運預制板的過程當中，也有可能會對預制板造成一定的損壞，但有的時候花費很大力氣才將預制板搬到屋頂，這個時候大家就會對一點點的裂縫視若無睹，這種情況下就會影響到預制板房的使用壽命。
5.沉降不均勻
預制板房屋如果沉降不均勻的話，那么會導致出現(xiàn)開裂的情況，這也是影響預制板房屋使用年限的一個重要因素，我們現(xiàn)在在建造鋼筋混凝土房屋的時候，基本上都會利用樁機或者其他技術保證整個樓房的重力能夠更加均勻地傳遞到大地當中。
但如果是自建預制板房的話在建造的過程當中很有可能會導致地面受力不均勻的情況，如果地面土壤出現(xiàn)了下沉或者其他問題，那么整個房屋沉降就會特別不均勻，這也是造成預制板房開裂的重要因素。
預制板樓房如何加固
1、板樓房板下加固
比如說如果進行沿四角設置型鋼的話，就能夠讓四邊支撐變成八邊支撐，其目的就能夠容易提高板的承載力，或者是在板下沿著最長的那條邊進行設置型鋼也是可以的。
2、夾板加固
夾板加固是一種樓板的夾板加固法，采用的是上下夾攻的方法。
3、板上加固
比如說是在裝修好的樓面吊頂上面進行加固，但是要注意的是這個加固的板要在確保是在澆水養(yǎng)護保持濕潤的情況下才能夠投入使用。