農(nóng)村建房統(tǒng)一規(guī)劃好不好呢？
農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房應(yīng)該是大勢所趨，這符合全面建設(shè)新農(nóng)村的宗旨。對于廣大的農(nóng)民群眾來說是很好的福利政策，但是對于有些人可能覺得，自己的房子好好的，如果整體規(guī)劃住房會不會有補貼之類的。對于目前農(nóng)村的基本情況，實現(xiàn)農(nóng)村統(tǒng)一建房是一種趨勢，雖然我國很多農(nóng)村已經(jīng)開始實施，但是要實現(xiàn)全面統(tǒng)一建房，可能還需要時間，但是也絕對你不會很久。
我國實行統(tǒng)一規(guī)劃建房，不搞大拆大建、有濃重的鄉(xiāng)土元素的建筑允許保留，新建住房統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計配套。根據(jù)當?shù)貙嶋H情況建成一批房屋美觀、配套齊全，環(huán)境整潔、顏色統(tǒng)一、具有當?shù)靥厣木用褡≌瑏硖岣咿r(nóng)民的整體居住水平。
（一）對于農(nóng)村地區(qū)大面積出現(xiàn)空心村的現(xiàn)象以及宅基地荒廢和房屋老舊的地方，不僅影響農(nóng)村整體面貌，更是嚴重浪費土地資源造成國家財產(chǎn)損失。因此將人口少的農(nóng)村與臨近村莊實現(xiàn)合村并點建設(shè)，統(tǒng)一規(guī)劃住宅，將老舊的房屋拆除。如此一來可以將土地資源得到更加合理的利用，提高土地的利用率，避免老舊的住宅和無人居住的房屋占用宅基地土地。
對于愿意騰出空置老宅或是有人居住的破舊房屋響應(yīng)農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅政策的，每騰空一畝地國家會補貼25萬元。按照當?shù)孛繎羲鶕碛姓氐拿娣e計算不僅可以拿到補貼重新建房或者以低價的方式購買統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的房屋。
（二）統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村住宅之后有利于改善民生，為農(nóng)村勞動力增加就業(yè)機會。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房將按照城市建筑標準，實行一系列配套設(shè)施建設(shè)，這些配套設(shè)施需要大量的專業(yè)人士來興建，這不僅僅是提高了人們的居住水平，更為農(nóng)村人提供就業(yè)機會減少農(nóng)村人才外流的現(xiàn)象。另外統(tǒng)一住宅將大大減少配套設(shè)置由于過于分散而造成的浪費現(xiàn)象，實現(xiàn)資源集約型利用。
農(nóng)村住房統(tǒng)一規(guī)劃好處
1、提高農(nóng)民的生活水
農(nóng)村人從自建房直接搬到樓房里，生活水平會明顯的提高，因為樓房各方面的條件都比平房要好，比如說樓房里有自來水，有暖氣，而且還有更加干凈的則所，這比在平房生活要方便得多。可以說住了樓房之后農(nóng)民的生活比以前更加舒適，生活水平自然就大大提高了。
2、居住環(huán)境提升
很多農(nóng)村地區(qū)都存在著亂搭亂建的現(xiàn)象，村容村貌非常的差，統(tǒng)一規(guī)劃了之后，村民們都住進了統(tǒng)一的小區(qū)里，實現(xiàn)了規(guī)劃管理，不僅村容村貌得到了極大的改變，而且農(nóng)民的居住環(huán)境也有效提升了。
3、生活更加便利
既然規(guī)劃了小區(qū)那么附近，也會有比較齊全的基礎(chǔ)設(shè)施，比如說超市、餐館、快遞、公園、學(xué)校等。在農(nóng)村這些東西都是沒有的，農(nóng)民只能是跑到十幾里外的鎮(zhèn)子上才行，所以說統(tǒng)一規(guī)劃了之后，農(nóng)民的生活會變得更加好。
住房統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)民的兩點擔憂
1、生活成本提高
2、不方便種地
農(nóng)民住進高樓，如果還想像以前一樣種地，很顯然有著很多的不方便。即便是土地就在旁邊，種地所需要的農(nóng)具也沒地方放，小的農(nóng)具也許可以放在地下室里，但是大的農(nóng)具該怎么辦?不可能用電梯拉到屋子里，所以住進高樓之后，種地就沒那么方便了。
利:
如果是在所有農(nóng)村實行該項政策的話，那么對于山區(qū)的農(nóng)民朋友來說，無疑是一件大好事!因為本就破敗的住房條件，將能夠得到國家的統(tǒng)一改善，迎來一個較為安全且穩(wěn)定的住房;畢竟現(xiàn)在在山區(qū)的農(nóng)村中，所建造的房屋都是零散的。電路、網(wǎng)絡(luò)、自然水等的覆蓋條件都不好。還有就是有利于改善農(nóng)村的環(huán)境問題，減少農(nóng)村農(nóng)民想要進城買房的想法，并且還能夠給廣大農(nóng)戶帶來較多的工作機會;因為一旦國家在農(nóng)村統(tǒng)一建房，那么農(nóng)民肯定也是想要在農(nóng)村定居，自然就會有很多工作機會隨之而來。
弊:
因為在農(nóng)村的房屋修建，其實更多的還是要考慮到農(nóng)村農(nóng)民生活以及從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的方便性，現(xiàn)在很多農(nóng)村家庭所修建的房屋都會自帶一個小庭院，一則是為了能夠種點菜，二則也是方便有空地可以曬曬糧食等農(nóng)作物，還能放放農(nóng)器具等。
但是，如果國家統(tǒng)一修建農(nóng)村住房的話，可能就不會考慮到這些問題。建房本身就是一件挺復(fù)雜的事情，對于農(nóng)村農(nóng)民來說，也是極具壓力的一件事情。首先，在建房之前，需要準備足夠的資金，而確定建房，申請獲得宅基地等一系列建房審批證件后，相關(guān)的建造事宜，例如房屋面積、樓層要求、裝修等等，這都是需要操心的事。
農(nóng)村進行統(tǒng)一規(guī)劃建房，對農(nóng)民是利還是弊呢？
農(nóng)村的房屋建設(shè)還是比較令人頭疼的。房屋建設(shè)混亂，農(nóng)民朋友的房屋大多數(shù)是在自己的宅基地上建造的，所以不管是朝向還是位置都安排的十分凌亂。形狀更是千姿百態(tài)。所以今后農(nóng)村土地的整體規(guī)劃不僅有利于土地的開發(fā)與利用，還可以更好的進行農(nóng)村的生態(tài)建設(shè)。一些地方將土地集中征收，集中分配。將農(nóng)村的房屋向整齊化，統(tǒng)一化，安全化發(fā)展，想想還是非常有利于農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展的。農(nóng)村房屋的統(tǒng)一整改還是有利于環(huán)境的治理的。有利于發(fā)揮土地的最大價值，實現(xiàn)房屋的整齊劃一，使農(nóng)村更加的生態(tài)化，綠色化。
統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村房屋有什么好處呢，它主要分為兩點，一來它能夠節(jié)約土地，最大限度的使土地得到開發(fā)與最好的利用，方便土地的集中管理集中建設(shè)。二來能夠增加農(nóng)村的就業(yè)，解決一部分工作問題，規(guī)劃過程中需要大量的人力物力，農(nóng)民朋友們在家門口干活還會有一部分額外收入。何樂而不為呢。
綜上可以看出農(nóng)業(yè)整齊規(guī)劃是既有利又有弊的，一方面他可以節(jié)約土地，利用資源，增加人們收入方便增進鄰里感情，集中進行管理。同時又破壞了人們的宅基地，打破了人們多年的生活習(xí)慣。
農(nóng) 村的房屋建設(shè)確是很混亂的。農(nóng)村中的人們基本上都是在自家擁有的宅基地上進行蓋房房屋亂七八糟，形態(tài)各異，今后農(nóng)村實施統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅，這樣將有利于農(nóng)村土地資源的利用也能夠使得在農(nóng)村土地上進行開發(fā)或者發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)。這么一說，來農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅還是有一點用處的。在我國少部分地區(qū)目前已經(jīng)開始實施這項政策將農(nóng)村的土地進行集中征收，并且集中建設(shè)根據(jù)每人每戶宅基地面積來分房屋。將農(nóng)村的房屋建設(shè)的有規(guī)格，有檔次，并且美甲的配套齊全，整體性高。想想還是很好的吧！農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)房屋也有很大的好處，并且能夠給農(nóng)村的生活環(huán)境帶來極大的改善，也能夠使農(nóng)村的村民感受到整齊的氛圍。
首先統(tǒng)一規(guī)劃建房能夠節(jié)約農(nóng)村的土地資源是農(nóng)村的土地得到集中開發(fā)集中管理集中利用不至于農(nóng)村的房屋長時間沒人住新房。
其次統(tǒng)一規(guī)劃房屋能夠增加農(nóng)民的就業(yè)能夠改善民生。在農(nóng)村中統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住房之后就會需要大量的人力物力以及建材等各項材料，這樣就能夠使本村的人們在家門口就有工作，并且是給自己家干活，還有收入，這豈不是很好嗎？
農(nóng)村第一書記認為：農(nóng)村集體建房有利有弊，他的好處是能夠節(jié)約農(nóng)村土地，并且能夠增加農(nóng)民的就業(yè)，以后農(nóng)村居民統(tǒng)一集中化居住更能促進鄰里之間的感情交流，也將更加便于管理；但是弊端就是破壞了農(nóng)村原有的宅基地很多迷信的農(nóng)村人很難接受的。
農(nóng)村建房要統(tǒng)一規(guī)劃？
在村里，經(jīng)濟允許的那一部分農(nóng)民，有了改善自身的居住條件的意向，都打算建房，住上新房子，如今就有了新的選擇，他們可以參加有關(guān)部門推出的危房改造活動。有關(guān)部門對那些農(nóng)村的貧困戶以及低保戶還會給予一定的政策照顧。
因此這部分人提出申請的話會很容易通過，政策就是針對農(nóng)村的貧困戶。打造新農(nóng)村的各項政策正在不斷地出臺。于是農(nóng)村地區(qū)就傳出了各種言論，有人說，未來農(nóng)村將會進行大規(guī)模建設(shè)，到時候村里落后的環(huán)境將會得到很大的改變。
隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在很多農(nóng)民的收入水平，已經(jīng)較之前高了很多。但是，正是由于此前收入水平較低，當時很多村民都沒有足夠的財力購買新的宅基地，從而導(dǎo)致出現(xiàn)六七口人蝸居在一處房屋里。
如今，現(xiàn)在宅基地的申請規(guī)則制度越來越難，很多村子也沒有多余的建設(shè)用地，從而了“良機”的這部分農(nóng)民，其居住擁擠問題難以得到解決。在農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃之后，農(nóng)民朋友們就可以用很低的價格去購買住房，這樣就能從根本上去解決農(nóng)村住房問題。
此同時，農(nóng)民在蓋房的過程中，并不是只要有錢就行，在滿足法律規(guī)定的情況下，鄰里之間的協(xié)調(diào)問題才是最難的。而且，隨著攀比心的加重，現(xiàn)在很多農(nóng)民在蓋房時，多少都會遭遇鄰居的阻礙，甚至?xí)l(fā)生比較嚴重的后果。
在進行統(tǒng)一規(guī)劃之后，農(nóng)民朋友們就可以拿到相應(yīng)的補償，基本就可以拿著性能力就可以入住，減少了不必要的環(huán)節(jié)，也降低了成本。而且由于大家的房子都差不多，自然就沒有了攀比和矛盾了。
而農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房后，大家便可以拿著相應(yīng)的補償，直接拉著行李入住新房，這樣既減少了重建的麻煩、降低了進入新家一般來說只有農(nóng)村的五保戶，貧困戶才會得到一定的補助，但是補助的數(shù)額也比較有限，都是有階梯性補償規(guī)定的。至于那些老舊危房被拆掉的，以及在合村并鎮(zhèn)過程中自愿放棄宅基地的家庭，將會得到一定的補償，讓他們能夠在新建的中心村之內(nèi)購買新的房子。
總的來說，國家統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村建房后，實施每人居住的固定平方數(shù)，衡量每戶實際居房標準，蝸居就能夠得到解決，農(nóng)民的住房需求也會得到很大滿足。值得一提的是，戶口遷出的農(nóng)村子女，其宅基地使用權(quán)的合法性，應(yīng)進一步得到認可，從而讓他們也有份。