全包裝修包括哪些項(xiàng)目
全包,類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設(shè)計(jì)到施工全部由裝潢公司負(fù)責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗(yàn)收,一般來說,裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費(fèi)及人工費(fèi),材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關(guān)插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊廚房料理臺(tái)、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當(dāng)然有些材料可以由業(yè)主自購。
一、基礎(chǔ)裝修(含所有輔材及人工)
1、墻體改動(dòng):拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體
2、提供水管(冷、熱水管)、電線(強(qiáng)電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設(shè)
3、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平
4、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)墻面(不低于1.8米)、地面防水處理
5、各房間地面找平處理
6、客廳地磚,陽臺(tái)地磚鋪貼
7、衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺(tái)地磚、墻磚鋪貼
8、墻面、頂面基層刮膩?zhàn),表面刷乳膠漆
9、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝
10、所有房間燈具的安裝
二、造型部分(含所有輔材及人工)
1、電視墻造型2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂三、木做部分主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購買可省去。全包裝修對(duì)上班一族來說很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時(shí)間,同時(shí)這樣的裝修方式能帶來裝修質(zhì)量的保障,對(duì)廣大業(yè)主來說是既省心又省力。全包的優(yōu)點(diǎn)
1、業(yè)主省心省力,要做的只是適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)行溝通,讓對(duì)方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。
2、由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。3、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一全包的缺點(diǎn):
1、如今的裝潢市場中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來確實(shí)不太容易。2、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。
3、特別是在建材的選購上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。
2半包半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負(fù)責(zé)選購主材,設(shè)計(jì)、輔料則由裝潢公司或施工隊(duì)購置提供。一般來說,裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含:
1、水電:所有電線、線管、人工及輔料
2、瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料
3、木工:所有板材,人工及輔料
4、油漆:所有油漆,人工
一、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購買的有:
1、配套的開關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強(qiáng)電與弱電分開的,118型是強(qiáng)電與弱電可以在一底盒內(nèi)共用的。
2、強(qiáng)電箱。100平米的房子一般按10-12個(gè)回路來劃分,常規(guī)需要10-14個(gè)回路強(qiáng)電箱,注意要將進(jìn)戶線與出戶線分開。
3、弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個(gè)盒子,業(yè)主可以考慮用一個(gè)空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶水晶頭及出戶水晶頭等也可以直接買成形的弱電箱,帶路由功能形成家庭局域網(wǎng),或者帶HUB寬帶集線器實(shí)現(xiàn)多臺(tái)同時(shí)上網(wǎng)共享的功能。
4、16A、20A單極空開4-5個(gè), 20A、32A雙極空開2-4個(gè),帶漏電功能的40A雙極空開1個(gè),后期安裝每個(gè)房間電器控制開關(guān)回路時(shí)會(huì)用到。
5、70個(gè)86型或者50-60個(gè)118型的開關(guān)插座配套。
6、全房各種燈具。
二、在水路方面業(yè)主需要自行購買的有:
1、水閥(進(jìn)戶六分金牛水閥主水路一個(gè))。一般在進(jìn)戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個(gè)水閥以及時(shí)關(guān)斷水源。
2、蹲便器,需要先購買,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。
3、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工(包含設(shè)計(jì),施工,主材,輔料,水電,廚電) 滿足您日常生活功能需求
全包裝修有哪些好處
1、省時(shí)省力
全包裝修時(shí),裝修公司是包公包料的,也就是說裝修公司負(fù)責(zé)購買主材和輔料,并且還需要負(fù)責(zé)所有的裝修施工,而業(yè)主只要出錢即可,不需要業(yè)主花費(fèi)時(shí)間和精力。
2、省錢
裝修公司一般都會(huì)和當(dāng)?shù)氐囊恍┙ú氖袌龊推放朴虚L期合作,可以按照低于市場行情的價(jià)格將裝修建材購買到手,幫助業(yè)主節(jié)省很多費(fèi)用。
3、縮短施工周期
房子的裝修設(shè)計(jì)和裝修施工全部由裝修公司負(fù)責(zé)和協(xié)調(diào)安排,減少了很多不必要的環(huán)節(jié),降低了錯(cuò)誤發(fā)生的幾率,縮短了施工周期。
4、裝飾效果好
不管是設(shè)計(jì),還是選材、施工,都是有裝修公司負(fù)責(zé)的,因此最終的施工效果一般都會(huì)更加完整,并且裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格也會(huì)更加協(xié)調(diào)。
全包裝修注意事項(xiàng)
1、 裝修公司的選擇
因?yàn)槭侨o裝修公司,那么我們一定要選擇一個(gè)好的選擇裝修,我們選擇裝修公司的時(shí)候,可以查看公司的資質(zhì)證書,大致了解設(shè)計(jì)師的專業(yè)能力,到施工現(xiàn)場考察了解施工隊(duì)伍的水平。我們選擇裝修公司的時(shí)候,可以選擇不同檔次的三家裝修公司進(jìn)行比較,選擇性價(jià)比高的裝修公司。
2、 溝通交流
因?yàn)槭侨o裝修公司,為了讓房屋的裝修效果達(dá)到自己的期待,業(yè)主需要業(yè)主對(duì)房屋需要有個(gè)整體規(guī)劃,對(duì)于房屋要裝修成什么風(fēng)格、檔次,對(duì)房屋的有哪些要求都要跟設(shè)計(jì)師說清楚,讓設(shè)計(jì)師了解業(yè)主的想法。
3、 工期要確定好
房屋裝修全包給裝修公司的話,我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候一定要在合同中注明裝修的工期,裝修材料進(jìn)場的順序,竣工日期,浮動(dòng)的天數(shù),裝修公司不能按時(shí)完成的處理方法等等,這些要越詳細(xì)越好。我們還需要在合同中注明不能轉(zhuǎn)包。
4、 記錄清單
因?yàn)榉课葸x擇的是全包,裝修材料是由裝修公司負(fù)責(zé)的,一般簽合同的時(shí)候,裝修公司會(huì)給我們裝修預(yù)算表,我們要仔細(xì)查看裝修材料的品牌、用量、施工的工藝、單價(jià)是多少,確定沒有存在爭議的地方。我們最好自己也做一份裝修清單,將施工過程中所用到的材料品牌、用量、損耗、單價(jià)都記錄下來。
5、 驗(yàn)收
房屋全包給裝修公司并不意味著我們什么都不要管了,我們要嚴(yán)格把控工程的質(zhì)量,尤其是隱蔽工程。在每個(gè)項(xiàng)目完工的時(shí)候,都需要仔細(xì)檢查驗(yàn)收,不能忽略任何一個(gè)細(xì)節(jié)。
6、 裝修保修
我們選擇裝修公司的時(shí)候,需要問清楚公司的保修期限,保修范圍,如果房屋需要保修它所產(chǎn)生的費(fèi)用怎么處理。我們可以把這些寫進(jìn)合同中,要越詳細(xì)越好。
裝修公司全包有什么特點(diǎn)?
1、全包裝修也叫包工包料裝修,也就是說所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé),對(duì)于業(yè)主來說這是最省心的一種裝修方式,同時(shí)這也是裝修公司利潤的一種裝修方式。
2、全包則是包工包料,即為裝修公司按照用戶所提出的要求,采購裝修工程中所需要的全部材料和施工。這種承包方式適用于用戶對(duì)裝修材料極為不熟悉,且沒有時(shí)間和精力去采購材料,同時(shí)裝修公司能按照用戶的要求采購到各種裝修材料等情況。
3、這樣的裝修方式省事省力,可以為客戶省去很多麻煩。裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道,這也造就了裝修公司都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗(yàn)手段,因此很少買到假冒偽劣的材料,特殊情況除外。裝修公司對(duì)于常用的材料大批購買,因此能拿到很低的價(jià)格。這也給裝修帶來了質(zhì)量的保證。
4、當(dāng)然也有一些沒有經(jīng)驗(yàn)、或者不規(guī)范的裝修公司趁機(jī)濫竽充數(shù),用劣質(zhì)材料欺騙顧客,所以提醒消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)一定選擇正規(guī)的、有信譽(yù)的裝修公司,并且找個(gè)專業(yè)的監(jiān)理監(jiān)工。