農(nóng)村建房統(tǒng)一規(guī)劃好不好呢？
農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房應(yīng)該是大勢(shì)所趨，這符合全面建設(shè)新農(nóng)村的宗旨。對(duì)于廣大的農(nóng)民群眾來(lái)說(shuō)是很好的福利政策，但是對(duì)于有些人可能覺(jué)得，自己的房子好好的，如果整體規(guī)劃住房會(huì)不會(huì)有補(bǔ)貼之類(lèi)的。對(duì)于目前農(nóng)村的基本情況，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村統(tǒng)一建房是一種趨勢(shì)，雖然我國(guó)很多農(nóng)村已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施，但是要實(shí)現(xiàn)全面統(tǒng)一建房，可能還需要時(shí)間，但是也絕對(duì)你不會(huì)很久。
我國(guó)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃建房，不搞大拆大建、有濃重的鄉(xiāng)土元素的建筑允許保留，新建住房統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)配套。根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況建成一批房屋美觀、配套齊全，環(huán)境整潔、顏色統(tǒng)一、具有當(dāng)?shù)靥厣木用褡≌瑏?lái)提高農(nóng)民的整體居住水平。
（一）對(duì)于農(nóng)村地區(qū)大面積出現(xiàn)空心村的現(xiàn)象以及宅基地荒廢和房屋老舊的地方，不僅影響農(nóng)村整體面貌，更是嚴(yán)重浪費(fèi)土地資源造成國(guó)家財(cái)產(chǎn)損失。因此將人口少的農(nóng)村與臨近村莊實(shí)現(xiàn)合村并點(diǎn)建設(shè)，統(tǒng)一規(guī)劃住宅，將老舊的房屋拆除。如此一來(lái)可以將土地資源得到更加合理的利用，提高土地的利用率，避免老舊的住宅和無(wú)人居住的房屋占用宅基地土地。
對(duì)于愿意騰出空置老宅或是有人居住的破舊房屋響應(yīng)農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅政策的，每騰空一畝地國(guó)家會(huì)補(bǔ)貼25萬(wàn)元。按照當(dāng)?shù)孛繎?hù)所擁有宅基地的面積計(jì)算不僅可以拿到補(bǔ)貼重新建房或者以低價(jià)的方式購(gòu)買(mǎi)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的房屋。
（二）統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村住宅之后有利于改善民生，為農(nóng)村勞動(dòng)力增加就業(yè)機(jī)會(huì)。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房將按照城市建筑標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行一系列配套設(shè)施建設(shè)，這些配套設(shè)施需要大量的專(zhuān)業(yè)人士來(lái)興建，這不僅僅是提高了人們的居住水平，更為農(nóng)村人提供就業(yè)機(jī)會(huì)減少農(nóng)村人才外流的現(xiàn)象。另外統(tǒng)一住宅將大大減少配套設(shè)置由于過(guò)于分散而造成的浪費(fèi)現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)資源集約型利用。
農(nóng)村住房統(tǒng)一規(guī)劃好處
1、提高農(nóng)民的生活水
農(nóng)村人從自建房直接搬到樓房里，生活水平會(huì)明顯的提高，因?yàn)闃欠扛鞣矫娴臈l件都比平房要好，比如說(shuō)樓房里有自來(lái)水，有暖氣，而且還有更加干凈的則所，這比在平房生活要方便得多�？梢哉f(shuō)住了樓房之后農(nóng)民的生活比以前更加舒適，生活水平自然就大大提高了。
2、居住環(huán)境提升
很多農(nóng)村地區(qū)都存在著亂搭亂建的現(xiàn)象，村容村貌非常的差，統(tǒng)一規(guī)劃了之后，村民們都住進(jìn)了統(tǒng)一的小區(qū)里，實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃管理，不僅村容村貌得到了極大的改變，而且農(nóng)民的居住環(huán)境也有效提升了。
3、生活更加便利
既然規(guī)劃了小區(qū)那么附近，也會(huì)有比較齊全的基礎(chǔ)設(shè)施，比如說(shuō)超市、餐館、快遞、公園、學(xué)校等。在農(nóng)村這些東西都是沒(méi)有的，農(nóng)民只能是跑到十幾里外的鎮(zhèn)子上才行，所以說(shuō)統(tǒng)一規(guī)劃了之后，農(nóng)民的生活會(huì)變得更加好。
住房統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)民的兩點(diǎn)擔(dān)憂
1、生活成本提高
2、不方便種地
農(nóng)民住進(jìn)高樓，如果還想像以前一樣種地，很顯然有著很多的不方便。即便是土地就在旁邊，種地所需要的農(nóng)具也沒(méi)地方放，小的農(nóng)具也許可以放在地下室里，但是大的農(nóng)具該怎么辦?不可能用電梯拉到屋子里，所以住進(jìn)高樓之后，種地就沒(méi)那么方便了。
利:
如果是在所有農(nóng)村實(shí)行該項(xiàng)政策的話，那么對(duì)于山區(qū)的農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一件大好事!因?yàn)楸揪推茢〉淖》織l件，將能夠得到國(guó)家的統(tǒng)一改善，迎來(lái)一個(gè)較為安全且穩(wěn)定的住房;畢竟現(xiàn)在在山區(qū)的農(nóng)村中，所建造的房屋都是零散的。電路、網(wǎng)絡(luò)、自然水等的覆蓋條件都不好。還有就是有利于改善農(nóng)村的環(huán)境問(wèn)題，減少農(nóng)村農(nóng)民想要進(jìn)城買(mǎi)房的想法，并且還能夠給廣大農(nóng)戶(hù)帶來(lái)較多的工作機(jī)會(huì);因?yàn)橐坏﹪?guó)家在農(nóng)村統(tǒng)一建房，那么農(nóng)民肯定也是想要在農(nóng)村定居，自然就會(huì)有很多工作機(jī)會(huì)隨之而來(lái)。
弊:
因?yàn)樵谵r(nóng)村的房屋修建，其實(shí)更多的還是要考慮到農(nóng)村農(nóng)民生活以及從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的方便性，現(xiàn)在很多農(nóng)村家庭所修建的房屋都會(huì)自帶一個(gè)小庭院，一則是為了能夠種點(diǎn)菜，二則也是方便有空地可以曬曬糧食等農(nóng)作物，還能放放農(nóng)器具等。
但是，如果國(guó)家統(tǒng)一修建農(nóng)村住房的話，可能就不會(huì)考慮到這些問(wèn)題。建房本身就是一件挺復(fù)雜的事情，對(duì)于農(nóng)村農(nóng)民來(lái)說(shuō)，也是極具壓力的一件事情。首先，在建房之前，需要準(zhǔn)備足夠的資金，而確定建房，申請(qǐng)獲得宅基地等一系列建房審批證件后，相關(guān)的建造事宜，例如房屋面積、樓層要求、裝修等等，這都是需要操心的事。
農(nóng)村進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建房，對(duì)農(nóng)民是利還是弊呢？
農(nóng)村的房屋建設(shè)還是比較令人頭疼的。房屋建設(shè)混亂，農(nóng)民朋友的房屋大多數(shù)是在自己的宅基地上建造的，所以不管是朝向還是位置都安排的十分凌亂。形狀更是千姿百態(tài)。所以今后農(nóng)村土地的整體規(guī)劃不僅有利于土地的開(kāi)發(fā)與利用，還可以更好的進(jìn)行農(nóng)村的生態(tài)建設(shè)。一些地方將土地集中征收，集中分配。將農(nóng)村的房屋向整齊化，統(tǒng)一化，安全化發(fā)展，想想還是非常有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的。農(nóng)村房屋的統(tǒng)一整改還是有利于環(huán)境的治理的。有利于發(fā)揮土地的最大價(jià)值，實(shí)現(xiàn)房屋的整齊劃一，使農(nóng)村更加的生態(tài)化，綠色化。
統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村房屋有什么好處呢，它主要分為兩點(diǎn)，一來(lái)它能夠節(jié)約土地，最大限度的使土地得到開(kāi)發(fā)與最好的利用，方便土地的集中管理集中建設(shè)。二來(lái)能夠增加農(nóng)村的就業(yè)，解決一部分工作問(wèn)題，規(guī)劃過(guò)程中需要大量的人力物力，農(nóng)民朋友們?cè)诩议T(mén)口干活還會(huì)有一部分額外收入。何樂(lè)而不為呢。
綜上可以看出農(nóng)業(yè)整齊規(guī)劃是既有利又有弊的，一方面他可以節(jié)約土地，利用資源，增加人們收入方便增進(jìn)鄰里感情，集中進(jìn)行管理。同時(shí)又破壞了人們的宅基地，打破了人們多年的生活習(xí)慣。
農(nóng) 村的房屋建設(shè)確是很混亂的。農(nóng)村中的人們基本上都是在自家擁有的宅基地上進(jìn)行蓋房房屋亂七八糟，形態(tài)各異，今后農(nóng)村實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅，這樣將有利于農(nóng)村土地資源的利用也能夠使得在農(nóng)村土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)或者發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)。這么一說(shuō)，來(lái)農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅還是有一點(diǎn)用處的。在我國(guó)少部分地區(qū)目前已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施這項(xiàng)政策將農(nóng)村的土地進(jìn)行集中征收，并且集中建設(shè)根據(jù)每人每戶(hù)宅基地面積來(lái)分房屋。將農(nóng)村的房屋建設(shè)的有規(guī)格，有檔次，并且美甲的配套齊全，整體性高。想想還是很好的吧！農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)房屋也有很大的好處，并且能夠給農(nóng)村的生活環(huán)境帶來(lái)極大的改善，也能夠使農(nóng)村的村民感受到整齊的氛圍。
首先統(tǒng)一規(guī)劃建房能夠節(jié)約農(nóng)村的土地資源是農(nóng)村的土地得到集中開(kāi)發(fā)集中管理集中利用不至于農(nóng)村的房屋長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)人住新房。
其次統(tǒng)一規(guī)劃房屋能夠增加農(nóng)民的就業(yè)能夠改善民生。在農(nóng)村中統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住房之后就會(huì)需要大量的人力物力以及建材等各項(xiàng)材料，這樣就能夠使本村的人們?cè)诩议T(mén)口就有工作，并且是給自己家干活，還有收入，這豈不是很好嗎？
農(nóng)村第一書(shū)記認(rèn)為：農(nóng)村集體建房有利有弊，他的好處是能夠節(jié)約農(nóng)村土地，并且能夠增加農(nóng)民的就業(yè)，以后農(nóng)村居民統(tǒng)一集中化居住更能促進(jìn)鄰里之間的感情交流，也將更加便于管理；但是弊端就是破壞了農(nóng)村原有的宅基地很多迷信的農(nóng)村人很難接受的。
農(nóng)村建房要統(tǒng)一規(guī)劃？
在村里，經(jīng)濟(jì)允許的那一部分農(nóng)民，有了改善自身的居住條件的意向，都打算建房，住上新房子，如今就有了新的選擇，他們可以參加有關(guān)部門(mén)推出的危房改造活動(dòng)。有關(guān)部門(mén)對(duì)那些農(nóng)村的貧困戶(hù)以及低保戶(hù)還會(huì)給予一定的政策照顧。
因此這部分人提出申請(qǐng)的話會(huì)很容易通過(guò)，政策就是針對(duì)農(nóng)村的貧困戶(hù)。打造新農(nóng)村的各項(xiàng)政策正在不斷地出臺(tái)。于是農(nóng)村地區(qū)就傳出了各種言論，有人說(shuō)，未來(lái)農(nóng)村將會(huì)進(jìn)行大規(guī)模建設(shè)，到時(shí)候村里落后的環(huán)境將會(huì)得到很大的改變。
隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)在很多農(nóng)民的收入水平，已經(jīng)較之前高了很多。但是，正是由于此前收入水平較低，當(dāng)時(shí)很多村民都沒(méi)有足夠的財(cái)力購(gòu)買(mǎi)新的宅基地，從而導(dǎo)致出現(xiàn)六七口人蝸居在一處房屋里。
如今，現(xiàn)在宅基地的申請(qǐng)規(guī)則制度越來(lái)越難，很多村子也沒(méi)有多余的建設(shè)用地，從而了“良機(jī)”的這部分農(nóng)民，其居住擁擠問(wèn)題難以得到解決。在農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃之后，農(nóng)民朋友們就可以用很低的價(jià)格去購(gòu)買(mǎi)住房，這樣就能從根本上去解決農(nóng)村住房問(wèn)題。
此同時(shí)，農(nóng)民在蓋房的過(guò)程中，并不是只要有錢(qián)就行，在滿足法律規(guī)定的情況下，鄰里之間的協(xié)調(diào)問(wèn)題才是最難的。而且，隨著攀比心的加重，現(xiàn)在很多農(nóng)民在蓋房時(shí)，多少都會(huì)遭遇鄰居的阻礙，甚至?xí)l(fā)生比較嚴(yán)重的后果。
在進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃之后，農(nóng)民朋友們就可以拿到相應(yīng)的補(bǔ)償，基本就可以拿著性能力就可以入住，減少了不必要的環(huán)節(jié)，也降低了成本。而且由于大家的房子都差不多，自然就沒(méi)有了攀比和矛盾了。
而農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房后，大家便可以拿著相應(yīng)的補(bǔ)償，直接拉著行李入住新房，這樣既減少了重建的麻煩、降低了進(jìn)入新家一般來(lái)說(shuō)只有農(nóng)村的五保戶(hù)，貧困戶(hù)才會(huì)得到一定的補(bǔ)助，但是補(bǔ)助的數(shù)額也比較有限，都是有階梯性補(bǔ)償規(guī)定的。至于那些老舊危房被拆掉的，以及在合村并鎮(zhèn)過(guò)程中自愿放棄宅基地的家庭，將會(huì)得到一定的補(bǔ)償，讓他們能夠在新建的中心村之內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新的房子。
總的來(lái)說(shuō)，國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村建房后，實(shí)施每人居住的固定平方數(shù)，衡量每戶(hù)實(shí)際居房標(biāo)準(zhǔn)，蝸居就能夠得到解決，農(nóng)民的住房需求也會(huì)得到很大滿足。值得一提的是，戶(hù)口遷出的農(nóng)村子女，其宅基地使用權(quán)的合法性，應(yīng)進(jìn)一步得到認(rèn)可，從而讓他們也有份。
